Planirate da kupite nekretninu? Vjerovatno vas zanima koliko će vas koštati kupoprodajni ugovor. Ako želite da saznate novi cjenovnik notarskih usluga, čitajte blog agencije Kodeks nekretnine. KUPOPRODAJNI UGOVOR Za sačinjavanje kupoprodajnog ugovora naknada, s obzirom na vrijednost predmeta, iznosi: Vrijednost predmeta Naknada (€) Cijena ugovora od € do...
Kao da smo prethodnim postom u blogu agencije Kodeks nekretnine prizvali objavljivanje detaljnih pravilnika u vezi sa Zakonom o posredovanju u prodaji i izdavanju nepokretnosti. U ("Službeni list Crne Gore", br. 045/26) objavljeni su detalji o polaganju stručnog ispita, komisiji za polaganje, minimalnim tehničkim uslovima itd. samo pet dana nakon naše objave u kojoj smo pisali da 8 mjeseci od...
13. avgusta 2025. godine stupio je na snagu Zakon o posredovanju u prometu i izdavanju nepokretnosti. (Službeni list Crne Gore, broj 89/2025). Primjenom ovog zakona očekuje se: Uređenije tržište nekretnina; Drastična promjena ove branše po pitanju sive ekonomije; Podizanje kvaliteta poslovanja agencija na viši nivo; Veća zaštita svih aktera procesa prodaje i izdavanja...
Najčešće pitanje koje nam klijenti postavljaju prilikom ovjere ugovora o zakupu kod notara - Ko plaća porez? Odgovor zavisi od ugovornih strana, odnosno da li su u pitanju fizička ili pravna lica. Dva najčešća slučaja: Kada su i zakupodavac i zakupac fizička lica; Kada je zakupodavac fizičko lice, a zakupac pravno lice. Napomena: Ova pravila se mogu mijenjati dogovorom između...
Zakonom o legalizaciji bespravnih objekata koji je stupio na snagu 14. avgusta 2025. godine (Službeni list Crne Gore, broj 91/2025) zabranjena je prodaja bespravnih nekretnina. Bestpravnim objektom smatra se: Zgrada ili dio zgrade, koji je izgrađen, rekonstruisan, dograđen ili nadograđen bez građevinske dozvole, odnosno drugog akta kojim se odobrava građenje, ili suprotno tom aktu; Dio...
Kupili ste stan ili kuću? Čestitamo! Ali niste završili sa svim troškovima. Jedna od dodatnih obaveza jeste porez na promet nepokretnosti, koji se obračunava prilikom sticanja prava svojine. U Crnoj Gori je od 1. januara 2024. godine u primjeni novi zakon koji donosi određene promjene, posebno u načinu obračuna poreza i progresivnim stopama. U nastavku objašnjavamo ko plaća porez, koliko...
